Em algum momento vamos precisar fazer reparos no apartamento a fim de evitar problemas maiores
Quando se trata de uma manutenção geral ou pequenos reparos no apartamento, o ideal é que ela seja sempre preventiva, mas em nosso lar nem sempre é assim.
Passamos atualmente mais tempo em casa, o ideal é que tudo esteja funcionando corretamente. Por isso, é preciso estar preparado para realizar aquelas tarefas de última hora ou a dor de cabeça pode ser maior.
Vamos entender neste texto o que é preciso para realizar reparos no apartamento. Além disso, vamos listar uma gama de ferramentas que você deve ter em casa, mas também saber de quem é a responsabilidade quando o imóvel é alugado.
Boa leitura.
Mais tempo em casa, mais reparos no apartamento
Em virtude da pandemia, tivemos de permanecer mais tempo em casa.
E com a maior utilização do espaço, dos eletrodomésticos, do mobiliário, parte hidráulica e elétrica, a chance de problemas aparecerem é maior.
São diversas as situações em pode-se manter uma manutenção recorrente, como limpeza de paredes para evitar mofo, e de eletrodomésticos para evitar estragar mais cedo. Além disso, é importante sempre faz uma verificação de tomadas e interruptores para evitar curtos circuitos.
Conferir encanamento, do banheiro e da cozinha também deve estar na sua lista.
Afinal, esperar pelos reparos no apartamento pode sair mais caro e levar mais tempo.
Planejar os reparos no apartamento
Boa parte dos reparos que precisarão ser feitos em seu apartamento, irão aparecer sem você esperar.
E, ainda por cima, se você não faz a manutenção preventiva, é importante ter planejado como irá resolver os problemas.
Imagine que um cano estourou em sua cozinha, por mais que a situação não seja tão grave, você precisa ter um planejamento mínimo para a solução desse percalço.
Por exemplo, saber onde fica o registro geral de água, só essa questão pode evitar muita água desperdiçada e até cômodos, móveis e equipamentos afetados pela água.
Isso também vale para a parte elétrica e registro de gás.
Outra maneira de planejar e diminuir os riscos e custo, é ter em mãos o contato de profissionais de confiança.
Há diversos serviços que integram tudo o que precisa ser reparado em um apartamento, e basta ligar e solicitar.
Conte com a experiência de vizinhos e amigos para indicar bons profissionais.
Mas, além disso, há reparos que você mesmo pode fazer.
Há situações que você mesmo pode resolver e assim eliminar o problema logo.
E mais uma vez é importante planejar, e saber quais ferramentas poderão lhe ajudar nessa jornada de reparar o apartamento.
Vamos listar a seguir um conjunto de itens que irão facilitar a sua vida, sem precisar recorrer a mais ninguém.
Ferramentas para pequenos reparos em casa
Para realizar pequenos reparos no apartamento é preciso estar equipado com as ferramentas corretas.
Hoje em dia há diversos kits com um conjunto de ferramentas, desde chaves de fenda, martelo, furadeira, parafusadeira, etc.
Vamos separar os itens para melhor explicá-los.
Martelo
Há dois modelos mais utilizados, o de unha e o estofador.
O martelo de unha é o mais conhecido, e você pode encontrar em diversos tamanhos. Ele se caracteriza em apresentar um dos lados com uma fenda, o que facilita para retirar pregos, por exemplo, da madeira ou parede.
Já o martelo estofador é menor, para serviços mais leves, como fixar quadros na parede ou pequenos reparos em móveis.
Os dois modelos podem ajudar em diversos reparos no apartamento.
Chaves de parafusos e ajustáveis
Nos reparos do apartamento, dificilmente você não vai precisar de algum modelo de chave. Parece que sempre tem alguma coisa para ajustar.
As chaves ajustáveis, como a de grifo e a inglesa resolvem muitos dos problemas maiores com canos e para desrosquear outras peças.
A chave de grifo, por exemplo, pode lhe auxiliar a trocar encanamentos, apertar torneiras, retirar o sifão da pia e assim eliminar ou evitar vazamentos.
Já as chaves para apertar e soltar parafusos são muito úteis. Ou você prefere usar a faca de cozinha? Melhor não, ou você pode até se machucar.
Essas chaves vêm em diferentes modelos, específicos para os tipos de parafusos, nesse caso vale adquirir um kit com diversas opções, inclusive com imã para facilitar a retirada dos parafusos.
Alicate
O alicate é o coringa das ferramentas, pois pode ser utilizado em diversas funções, e sempre encontramos uma nova. Com ele pode-se apertar, cortar, dobrar e prender fiação e cabos, por exemplo.
Além disso, ajuda na hora da retirada de parafusos e pregos também.
Para ter mais precisão nos afazeres dos reparos do apartamento, compre um que tenha a ponta mais fina.
Fitas isolantes e de vedar rosca
Esses dois tipos de fitas vão lhe auxiliar no isolamento da parte elétrica e hidráulica.
Para canos e tubulações são usadas fitas veda rosca, o que evita vazamento e gotejamento de água.
Já a fita isolante, aquela de cor preta, é utilizada para isolar parte elétricas, principalmente fios e cabos.
Tesoura ou estilete
Também muito funcional para um reparo doméstico, são as ferramentas de corte.
Há diversos modelos de tesoura, para corte, para desencapar fios, e as de uso culinário.
Opte por uma opção que atenda mais de uma função.
Já os estiletes são dedicados a cortes que necessitam de maior precisão.
Furadeira e parafusadeira
A furadeira e parafusadeira, ao contrário dos outros itens, já são ferramentas mais robustas. Assim, podem ser utilizadas em reformas mais pesadas.
Mas você vai encontrar no mercado, diversos modelos, de todos os portes e potência, para a sua necessidade.
Para quem mora em apartamento a sugestão é optar por equipamentos mais compactos e com bateria inclusa.
Já se for realizar reparos no apartamento que precisem de maior potência, busque os que são acima de 750W.
Trena
A trena evita que você tenha de sugerir determinados distanciamentos, ou medidas que precisam ser exatas.
Quem nunca fez a marcação de distância dando passos ou medindo com a palma da mão, não é mesmo.
Quem deve pagar pela reforma do apartamento se for alugado?
Como já falamos em nosso outro texto, quando o imóvel for alugado, toda e qualquer reforma de benfeitoria necessária é de responsabilidade do proprietário. Nesse caso, elas devem ser estruturais, e não apenas estéticas ou de pequeno porte.
Mas claro, o que deve prevalecer sempre é o bom senso.
Vale sempre atentar para todos os detalhes na hora de criar o contrato de locação.
Conte com a Imobiliária Tropical que há mais de 40 anos está no mercado ajudando também a construir parcerias sólidas e baseadas em contratos bem estruturados.
