Investir em um imóvel é uma ótima escolha, mas temos que estar cientes dos custos de manter uma casa. No começo, quando o imóvel é novo, apenas aproveitamos tudo com tranquilidade. Mas, com o tempo de uso, vão surgindo as manutenções e outros custos inevitáveis.

Se você está ingressando agora nessa nova experiência de ter um imóvel para chamar de seu, parabéns! Então, veja do que precisa se lembrar para manter uma casa em bom estado, com o conforto que você merece.

As despesas de manter uma casa sempre vão existir

Quando nos tornamos responsáveis pela nossa vida, lá na juventude, nos sentimos livres e independentes. Por outro lado, logo descobrimos que não há como fugir de certas responsabilidades. As despesas para manter uma casa, um carro, saúde de qualidade e afins, sempre vão existir.

Cabe a nós criar um método organizado para não nos esquecermos das responsabilidades com a casa ou o apartamento. Afinal, mantendo todas as manutenções em dia, evitamos que pequenos problemas se tornem grandes dores de cabeça e prejuízos.

Custos para manter uma casa ou apartamento

Não vamos nos atentar aos custos da família, como supermercado, água, energia, internet e plano de saúde. Vamos focar nos custos para manter uma casa em si, funcionando perfeitamente. Confira:

Aluguel ou prestação do imóvel

A menos que você tenha 100% do valor do imóvel para comprá-lo à vista, das duas uma: ou você vai pagar aluguel ou uma prestação pela compra. Esse é o primeiro custo para manter uma casa. O aluguel não é um investimento, mas as prestações podem ser, afinal, o imóvel será seu, e poderá virar fonte de renda, se quiser alugá-lo depois.

Impostos

Ao escolher morar de aluguel, você não fica responsável pelo IPTU – Imposto Predial e Territorial Urbano. A menos, claro, que essa obrigação esteja no contrato de aluguel.

Mas, se for um imóvel próprio, terá esse custo para manter uma casa todos os anos. O preço vai depender da localização e do tamanho do imóvel, então, lembre-se disso também na hora de escolher sua casa ou apartamento para comprar.

Manter uma casa com jardim

Se você prefere morar em uma casa em vez de um apartamento, precisa se lembrar desse custo. Se tiver um gramado e um jardim com plantas ornamentais, precisará contratar um jardineiro ou comprar as ferramentas necessárias para o serviço.

Sim, a estética de um jardim importa, pois traz bem-estar e valoriza o imóvel. Além do mais, mantendo o jardim sempre aparado, você evita acúmulo de sujeiras e de mato invasor, e previne infestações de insetos e pequenos animais.

E não é só isso: quando seu quintal está bem cuidado, você e sua família podem aproveitá-lo muito mais, criando um ambiente de lazer agradável e seguro.

A frequência dessa despesa vai depender do tamanho do seu jardim e do quanto você se importa em mantê-lo perfeito. Pode ser mensal ou a cada dois, três meses. Também varia conforme a época do ano, já que no inverno a grama e as plantas demoram mais para crescer.

O custo de condomínio em um apartamento ou casa

Se você preferir escolher um apartamento porque não quer manter uma casa com área externa, aqui tem outro custo: o condomínio. Sabia que nem todo mundo se lembra disso na hora da compra do imóvel?

Você deve se atentar ao custo com condomínio ainda na fase de escolha do imóvel, pois esse custo pode ser mais alto do que imagina. Inclusive, maior do que contratar um jardineiro todos os meses para cuidar do jardim de uma casa.

E não se engane: se você quiser morar em uma casa, mas dentro de um condomínio fechado, terá custo com o condomínio do mesmo jeito. Então, serão os dois juntos: o custo da manutenção do jardim e do condomínio.

Pequenos reparos para manter uma casa

Mesmo que você compre uma casa ou apartamento novos, os custos com pequenos reparos logo vão aparecer. Tenha uma reserva financeira para isso, evitando ser pego de surpresa. Os reparos mais comuns são:

• Troca de lâmpadas queimadas;
• Conserto de torneiras pingando ou descargas vazando;
• Troca de chuveiro queimado;
• Ajustes em interruptores, maçanetas e puxadores dos armários;
• Troca de telhas quebradas (depois de um temporal, por exemplo);
• Conserto de problemas com encanamento ou rede elétrica;
• Conserto de eletrodomésticos defeituosos.

Depois de alguns anos de uso do imóvel, também irão surgir despesas mais elevadas. Alguns exemplos são a renovação da pintura da casa (ou de um cômodo no apartamento), lavagem do telhado, limpeza das calhas, revisão geral na elétrica e hidráulica.

Custo para manter uma casa com piscina

Se, além de uma casa espaçosa com jardim, você fizer questão de uma piscina, prepare o bolso. Manter a estrutura necessária para uma piscina fixa custa caro. Tem o tratamento da água e a limpeza do ambiente em si para garantir um uso seguro.

Investimento com corretor de imóveis na hora da compra

Se você ainda está na fase de escolha do imóvel, precisa se atentar a esse investimento muito importante. Contar com os serviços profissionais de um corretor de imóveis é um investimento, e não um custo perdido.

Quando você conta com um especialista para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal, tem a garantia de um bom negócio. O corretor sabe onde estão os imóveis para o seu perfil e tem contatos para as melhores negociações.

Além do mais, esse profissional já conhece todas as burocracias envolvidas no processo legal de aquisição de um imóvel. Assim, tudo fica mais prático e rápido para você. Então, comece do jeito certo, evitando as despesas desnecessárias.

E para facilitar ainda mais a sua vida, a Imobiliária Tropical tem uma grande variedade de imóveis de todos os padrões para a sua escolha. Certamente, um de nossos corretores o ajudará a fazer o investimento certo, inclusive, pensando nos seus custos futuros para manter uma casa dentro das suas possibilidades. Confira aqui o nosso portfólio de casas em Blumenau.

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Escolher entre casa ou apartamento para morar, principalmente quando a decisão é comprar o imóvel, tem sido cada vez mais difícil. Afinal, uma escolha praticamente definitiva como esta não pode ser tomada do dia para a noite.

Antigamente morar em apartamento era considerado um luxo. Mas a escolha tem se popularizado na medida em que a oferta aumenta. É comum encontrar apartamentos mais baratos do que casas de padrão similar.

Até as pequenas cidades já experimentam um boom de prédios sendo construídos. As casas ficam, literalmente, por baixo. E conforme vão ficando mais raras, vão também ficando mais caras. E por isso agora são o novo objeto de desejo. Parece que o jogo virou!

Você prefere uma vida urbana mais tranquila, nostálgica e romântica em uma boa e velha casa? Ou está mais inclinado à praticidade, facilidade e comodidade proporcionados pela vida em um apartamento moderno?

Para ajudar em sua escolha, listamos algumas características de cada uma das duas opções. E para não deixar nenhuma influência negativa, vamos falar apenas de vantagens. Avalie as opções de acordo com a sua personalidade e faça uma boa escolha!

5 razões para morar em uma casa

Sua família é grande? Você pretende ter filhos? Você gosta de receber muitas visitas? Gosta de animais? Todas estas perguntas devem ser feitas para avaliar se você está apto a investir em uma casa para morar.

Você deve não somente considerar o seu perfil atual, mas também seus planos para o futuro. Não é possível adivinhar o que irá acontecer, obviamente, mas você deve alinhar esta importante decisão aos seus planos.

Sem mais demora, vamos ver o que é que uma casa tem de mais (e também de menos!).

Mais espaço

Família grande? Então é melhor contar com mais cômodos, metragem maior e área externa ampla.

Mais liberdade

Muitos amigos? Em uma casa dá pra fazer festas até o sol raiar, sem tanta preocupação com barulho.

Mais privacidade

Ter menos olhares curiosos por perto permite viver com mais conforto.

Mais bichos de estimação

É possível ter quantos pets quiser, e o quintal é o lugar ideal para a casinha, alimentação e necessidades.

Menos despesas

Por mais que se tenha despesas de manutenção, elas serão menores que uma taxa de condomínio.

5 Dicas extras

• Tem filhos? Cuidado com a rua!
• Tem animais? Não dispense o passeio.
• Para sua maior segurança e convívio social, faça contato com os vizinhos e passeie pelo bairro com frequência.
• Invista em um portão eletrônico e um seguro residencial.
• Não descuide da manutenção do jardim, do quintal e da limpeza da calçada.

Conhece alguém que vai comprar um imóvel? Compartilhe estes argumentos se você quiser que ele escolha uma casa!

5 razões para morar em um apartamento

A convivência com outras pessoas pode ser bem intensa em um apartamento. Portanto, você deve conhecer bem o estilo de vida que pretende ter.

Você não precisa necessariamente ficar recluso em seu apartamento, nem o contrário, conhecendo e se relacionando com toda a vizinhança. Basta estar disposto a ser respeitoso para ficar em paz no seu apê!

De resto, é só vantagem! Confira.

Menor custo

A oferta de apartamentos é cada vez maior, tornando-os cada vez mais baratos.

Melhor localização

Com a maior quantidade de unidades, são maiores as chances de morar em um local próximo a tudo o que é necessário.

Opções de lazer

Piscina, área de festas e eventos, quadra de esportes, churrasqueiras… Precisa dizer mais?

Mais segurança

Apartamentos em condomínios geralmente contam com portaria e câmeras de segurança. Sem falar na vizinhança sempre por perto.

Garantia de comodidade

Aparar a grama, limpar a garagem, consertar rachaduras ou até mesmo monitorar a chegada de encomendas não são preocupações de quem vive em um apartamento.

5 Dicas extras

• Tem filhos?  Oriente-os a manterem o silêncio em determinados horários.
• Tem animais? Treine-os para que não fiquem estressados no ambiente novo.
• Não se envolva em brigas. Sempre haverá vizinhos que desrespeitam áreas comuns, segurando o elevador, jogando lixo fora do local adequado, etc. Reporte ao síndico.
• Não seja este vizinho!
• Mantenha-se informado sobre as regras e deixe as contas sempre em dia.

Compartilhe estes 5 bons motivos para morar em apartamento com quem está pensando em comprar um imóvel.

Você escolheu casa ou apartamento?

Se você ainda continuar inseguro, e se mesmo depois de comprar o seu imóvel ainda continuar com dúvidas, não se desespere! Sempre é possível voltar atrás na decisão.

Isso pode ser feito revendendo, permutando ou locando. Fale com um corretor para saber qual é e melhor opção.

E se você gostou das nossas dicas para compra de casa ou apartamento, converse com um de nossos corretores para conhecer excelentes opções antes de sua escolha. E, na dúvida, visite todas!

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