Mudei de cidade: o que preciso saber para morar em Blumenau?

morar em Blumenau

O cenário atual, que é motivado pelas transformações decorrentes da pandemia, promoveram mudanças profissionais e nas moradias de muitas pessoas

Morar em Blumenau ou em alguma cidade vizinha, entraram no radar de muitas pessoas que migraram para essa região.

Com o aumento do home office, a aceleração do digital e a descentralização dos postos de trabalho, o olhar tem se voltado para uma melhor qualidade de vida. E desta maneira, as pessoas têm buscado melhores cidades para viver, bairros mais atrativos e um meio que traga mais conforto e segurança.

Dentre as cidades de Santa Catarina, especificamente no Vale do Itajaí, Blumenau é destaque com inúmeros pontos positivos.

Neste artigo vamos entender melhor como é morar em Blumenau. Conhecer os principais bairros, as vantagens de viver na cidade e qual o imóvel ideal.

Espero que goste do conteúdo, boa leitura.

Como é morar em Blumenau?

A cidade de Blumenau fica localizada no nordeste de Santa Catarina, a cerca de 60 km do litoral catarinense.

Em 2018, segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) a cidade contava com pouco mais de 350 mil habitantes.

Podemos considerar que Blumenau é a principal cidade da região, que tem em seu entorno mais 11 municípios, entre eles, Gaspar, Pomerode, Timbó e Indaial.

Morar em Blumenau significa viver em uma cidade com excelente qualidade de vida. Com um clima bem definido entre as suas estações do ano. E além disso, com boas oportunidades de trabalho e negócios e com atrações turísticas marcantes.

A cidade de Blumenau foi eleita a capital nacional da cerveja e todo ano, no mês de outubro, realiza a segunda maior Oktoberfest do mundo.

Com uma tradição europeia, principalmente alemã, morar em Blumenau é se deparar com uma arquitetura característica do velho continente. Ou seja, gastronomia típica e costumes europeus.

Além disso, é uma cidade que promove a cultura, e que conta com parques espalhados pela cidade e jardins floridos.

Como é a qualidade de vida na cidade?

A qualidade de vida é o grande atrativo para morar em Blumenau, o que pode ser comprovado com alguns índices publicados nos últimos anos.

Seu IDH – índice de desenvolvimento humano, é alto e coloca a cidade entre as principais na lista de municípios brasileiros nesse quesito.

Da mesma maneira, a cidade já foi eleita em sexto lugar como a  melhor cidade para viver na América do Sul, ficando a frente de Buenos Aires e Vina Del Mar no Chile.

E segundo o IDL – Índice de Desenvolvimento Urbano para a Longevidade, Blumenau é a segunda melhor cidade para viver depois dos 60 anos de idade no Estado de Santa Catarina.

Ou seja, não faltam argumentos para garantir que morar em Blumenau é uma excelente escolha.

Mas vamos descobrir agora onde morar na cidade, quais os principais bairros.

Principais bairros para morar em Blumenau

Podemos dizer que Blumenau tem bairros que são bem distintos entre si, até porque a geografia da cidade permite o distanciamento de alguns deles.

Centro da cidade

Como na maioria das cidades, este é o bairro centralizador das principais atividades do município, desde a estrutura pública, como a prefeitura até a grande parte do comércio.

Serpenteado pelo Rio Itajaí Açu, o centro de Blumenau oferece muitas opções em restaurantes e áreas verdes para passear.

Esta também é a região com menos ofertas em imóveis, tendo em vista a alta procura e imóveis dedicados ao comércio.

Jardim Blumenau

O bairro do Jardim Blumenau oferece aos moradores estar muito próximo do Centro e com a maioria dos imóveis de alto padrão.

Além da excelente localização, o bairro tem diversas ruas arborizadas ótimas para um passeio ao fim de tarde.

Para quem busca morar em Blumenau com boa estrutura e proximidade do centro, esta é uma excelente opção.

Vila Nova

Se você pensa em morar em Blumenau e com uma localização central, com acessos para as demais regiões da cidade, esta é uma opção a ser levada em conta.

Este é um bairro predominantemente residencial. Mas que conta com ótima rede de supermercados, farmácias, hospitais e praças, por exemplo, para aproveitar o dia.

Esta é uma região que valorizou muito nos últimos anos e que os investidores devem estar sempre atentos às oportunidades.

Victor Konder

O bairro de Victor Konder é muito buscado por estudantes. Isso acontece em virtude da presença do campus I da Universidade Regional de Blumenau. Que é a principal instituição de ensino superior da cidade.

Por isso, o seu entorno é muito voltado a esse público, sem falar na presença de grandes redes de supermercado.

Outros bairros importantes para morar em Blumenau

Bairro da Velha, bairro tradicional com grande oferta de imóveis

Itoupava Central, bairro em franco crescimento, porém, é mais afastado do centro. Mas que apresenta maior tranquilidade e com comércio que cresce ano a ano.

Bairro do Garcia, um dos maiores bairros da cidade. Ele também é muito tradicional. E que você poderá encontrar imóveis nas mais diversas opções.

Vantagens de morar em Blumenau

A grande vantagem de morar em Blumenau é a sua qualidade de vida. Ou seja, uma taxa de criminalidade menor se comparada com a média nacional brasileira e com proximidade do litoral, como Balneário Camboriú e Itajaí.

Além disso, é uma cidade que oferece oportunidades de emprego para atividades muito atrativas como a da tecnologia da informação. Além disso, tem engajamento na área têxtil e serviços em geral.

Da mesma maneira, como morar em Blumenau é estar no centro da região metropolitana. Ou seja, há muitas cidades em volta para poder trabalhar também.

A sua rede de ensino é muito bem estabelecida, com Universidades e escolas técnicas, por exemplo. Além de educação infantil de qualidade.

O sistema de saúde também apresenta boas alternativas com pelo menos 4 hospitais na cidade.

Qual o imóvel devo comprar em Blumenau?

A resposta para essa pergunta vai depender do seu perfil e o que você busca ao morar em Blumenau.

Mas podemos garantir que há opções para todos os gostos. Desde imóveis para investimento que estejam mais próximos do centro da cidade, ou em bairros em crescimento e que no futuro podem gerar um ganho ainda maior. Há também opções de apartamentos novos saindo por quase toda a cidade. O que acaba por garantir os imóveis já construídos também em oferta.

Se você pensa em morar em uma casa, Blumenau ainda tem bairros com grande número de residências e isso pode favorecer a sua busca.

Para facilitar um pouco mais, vou deixar alguns valores médios para morar em Blumenau, em aluguel ou para comprar um imóvel:

Aluguel (valores médios) apartamento:

  • dois quartos: de R$ 1.000,00 a R$ 1.600,00
  • três quartos: de R$ 1.500,00 a R$ 2.100,00

Compra (valor médio)  calculando o preço do metro quadrado para compra: R$ 4.200,00

Portanto, se você está planejando morar em Blumenau, e desfrutar de toda a qualidade de vida que a cidade tem a oferecer, conte com a Imobiliária Tropical para encontrar o imóvel ideal. São inúmeras opções em todos os bairros da cidade.

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