Conhecida nacionalmente pela Oktoberfest e pela forte influência germânica, Blumenause destaca pela produção têxtil, metalurgia e tecnologia, que movimentam a economia e o mercado de trabalho da região. Precisando alugar um imóvel na cidade? Leia nossa análise!

Os dados do Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) comprovam: Blumenau, com mais de 300 mil habitantes, está entre os 15 melhores municípios de Santa Catarina para viver. Mas para usufruir de tudo o que a cidade tem a oferecer, será que é melhor morar no Centro ou em um dos bairros de Blumenau? Vamos desvendar?

A escolha do local para moradia é uma decisão importante, obviamente. Ela tem impacto em praticamente todos os aspectos de sua vida, do relacionamento com outras pessoas ao trabalho, passando pela saúde, transporte e lazer.

Pense no lugar onde você morou na sua infância. Muito do que você é hoje foi determinado pelo lugar onde você estudou, pelos amigos que fez e os lugares que frequentou, muito disso associado diretamente ao local onde você passou a maior parte do seu tempo. Ou seja, sua casa!

Talvez você tenha morado em um bairro sonhando em um dia morar no Centro. Ou, ao contrário, talvez hoje cogite levar uma vida mais tranquila morando em um lugar um pouco mais afastado.

A decisão depende de muitos fatores, e Blumenau é uma cidade que traz algumas peculiaridades que fogem do padrão da maioria dos centros urbanos. Qualquer que seja sua escolha, saiba que nem tudo são flores. O ideal é saber um pouco mais sobre suas opções. E é para isso que serve este artigo!

Bairros de Blumenau ou Centro? Uma escolha difícil

Quem mora no Centro de Blumenau depende menos de carro, tem uma disponibilidade maior de serviços e acesso rápido a estabelecimentos comerciais e prestadores de serviços de todos os tipos.

O Centro da cidade é relativamente pequeno comparado à extensão territorial de todo o município. Mas isso traz também alguns problemas…

Durante o dia a movimentação é muito grande (a menor dependência de carro acaba virando uma obrigação), e durante a noite as ruas se esvaziam, gerando certa insegurança.

Morar em um dos bairros de Blumenau, por outro lado, resolve alguns destes problemas. O trânsito é bem mais tranquilo, em geral as ruas são mais seguras durante a noite e o espaço é maior, dando uma sensação maior de liberdade.

Porém, o acesso a serviços e produtos é menor, principalmente nos bairros mais afastados. Apesar dos bairros de Blumenau terem se desenvolvido a ponto de terem se tornado autossuficientes, ainda há a necessidade de ir até o Centro para resolver alguns problemas.

Mas vamos observar com mais detalhes os diferentes aspectos e ver quem se sai melhor em cada um: Centro ou bairros de Blumenau.

O ambiente como um todo

Quem prefere morar em bairros gosta do ambiente residencial, mais horizontal, com poucos prédios e ruas mais vazias.

O foco está todo na qualidade da vida dos moradores, com estrutura voltada para o bem-estar das famílias.

O Centro de Blumenau, apesar do visual tradicional, tem aquela típica efervescência das cidades de médio porte. É uma vida mais veloz, para moradores com mais resiliência ao estresse.

O comércio é muito forte, a ponto de fazer com que toda a infraestrutura gire em torno dele e dê o tom do lugar.

Neste quesito temos um empate técnico!

Natureza

Os bairros de Blumenau são ideais para quem gosta de ter contato com a Natureza. Quem conhece a região da Nova Rússia sabe bem do que estamos falando.

A mata Atlântica proporciona um clima bucólico pouco visto em outras cidades. E ao contrário do que acontece em outras localidades, em Blumenau os morros ainda são bem preservados.

O Centro, todavia, não fica atrás neste quesito. A paisagem natural surpreende aos turistas. A visão do rio Itajaí-açú, as ruas arborizadas e o clima mais úmido do que a média proporcionam uma sensação plena de integração com o meio ambiente.

E tudo isso apesar dos prédios e do trânsito.

Ainda assim, neste quesito, ponto para os bairros.

Emprego e renda

Sabe aquela imagem dos colonos que se dedicavam à agricultura? Apesar de ainda presente em Blumenau, ela deu lugar a um cenário bem diferente.

Hoje os bairros da cidade abrigam polos industriais e tecnológicos, garantindo emprego e renda para os moradores.

Mas as melhores oportunidades ainda se concentram na região central, incluindo os bairros mais próximos.

Os salários são muito competitivos e a gama de atividades é grande, com amplos corredores de serviço.

Morar no Centro é certamente estar um passo à frente neste quesito.

Rede de serviços

Morar “longe” já foi um problema para quem buscava, por exemplo, internet de qualidade. Mas com a maior oferta e o desenvolvimento das tecnologias de comunicação, este problema ficou no passado.

Com outros serviços, a própria distância dos bairros se encarregou de promover um desenvolvimento que supra as necessidades dos moradores sem que precisem se deslocar.

Desta forma, escolas, farmácias, padarias, lojas, oficinas e tudo o que uma cidade pode oferecer, são coisas que podem ser encontradas em muitos bairros de Blumenau.

Morar no Centro é mais atraente neste aspecto na maioria das cidades, mas não em Blumenau. Aqui a infraestrutura acaba sufocando o trânsito e tornando uma simples ida ao barbeiro, por exemplo, mais demorada do que o que se espera.

Mais um ponto para os bairros, com serviços que, inclusive, chegam até os moradores do Centro!

Locomoção

Este é um fator bastante relativo, pois como já dissemos, é possível trabalhar no bairro onde se mora em Blumenau.

Porém, o transporte público não é tão eficiente em locais mais distantes, com poucos horários e itinerários restritos.

Já no Centro, apesar do trânsito intenso, tudo fica próximo, dado o seu tamanho reduzido. Também é possível resolver tudo a pé ou de bicicleta.

Transporte público, carros de aplicativo e taxis também têm uma grande oferta, facilitando a locomoção. Desde que você tenha paciência.

Tenha você um carro próprio ou não, neste quesito o Centro se sai melhor.

Poluição

Vamos combinar que o agito todo das áreas centrais das cidades gera esse efeito colateral.

Grande fluxo de veículos e até mesmo a grande concentração de pessoas, incluindo fumantes, torna o ar menos respirável no Centro.

Os bairros costumam sofrer bem menos deste tipo de problema, e ainda por cima também estão livres da poluição sonora.

Os bairros levam a melhor nesse tópico.

Lazer

Gastronomia, cultura e entretenimento são o ponto mais forte da vida no Centro de Blumenau. Eventos são o nosso diferencial!

Além destas opções, Blumenau também encanta por oferecer muitos parques para o convívio de seus moradores.

Os bairros, por sua vez, não ficam muito atrás! Especialmente os mais próximos do Centro, como Vila Nova, Victor Konder e Jardim Blumenau.

Neles os bares, restaurantes e pubs dominam o território, aproveitando o público jovem formado por trabalhadores da área de tecnologia e estudantes universitários.

Ainda assim, o Centro fica à frente, oferecendo mais diversidade.

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Hoje vamos tocar na parte mais delicada para quem quer dividir apartamento com colegas ou desconhecidos: o relacionamento em si.

Muitos esquecem que ao dividir um apartamento ou uma casa existem, como nos condomínios, áreas comuns, ou seja, para o uso de todos. Só que elas estão dentro do próprio imóvel. Banheiro social, sala e cozinha são espaços “públicos” e todos são responsáveis por mantê-los.

É indiscutível que o seu quarto é o seu quarto. Assim como tudo o que está dentro dele: roupas, sapatos, objetos pessoais e móveis. E nele só entra quem for convidado ou se você der liberdade para isso. Mas no resto da casa, a conversa é outra. Vamos às dicas?

Respeite as áreas privativas, mas também as áreas comuns

É nelas que a interação entre pessoas acontece de forma mais intensa, por assim dizer. Por isso, nada de dominar a sala jogando video-game, monopolizar o fogão ou tomar banhos demorados se a casa dispuser de um único chuveiro.

Agora, se você acordou com vontade de brigar, abra a geladeira e sirva-se à vontade de tudo o que estiver lá dentro. É claro que não aconselhamos a fazer isso. O que deve haver, na verdade, é uma definição clara de alimentos de consumo comum.

Neste ponto é algo parecido com o que acontece nas famílias: o leite pode ser compartilhado, mas aquele iogurte natural light é do seu colega, e você não pode chegar nem perto! Ainda que haja tolerância e generosidade, cuidado com a bola de neve! Ao tomar algo emprestado, você dá liberdade para que façam o mesmo com você. E isso pode não acabar bem.

Perguntar e usar o bom-senso, neste caso, é melhor do que criar regras.

Cultive o bom relacionamento com as pessoas

Aqui temos duas situações. Pode acontecer de você morar com amigos de longa data, mas na convivência essa amizade começar a se deteriorar. Ou, ao contrário, pode ser que você more com completos desconhecidos, e a convivência evolua para grandes amizades. E podem haver outros arranjos possíveis nessas relações.

Não podemos prever o que irá acontecer. E nem mesmo você consegue. Mas é fato que sempre haverá um certo nível de desgaste. E isso precisa ser trabalhado constantemente.

O desafio é superado mais facilmente se vocês conversarem, falarem francamente sobre problemas e se colocarem no lugar do outro sempre que houver alguma “treta”.

Uma reclamação que parece justa para você pode não fazer sentido para o outro, e vice-versa. Quando isso acontece, é só a manifestação de um “ranço” que já vinha se acumulando e não foi colocado para fora enquanto era possível fazer isso de forma pacífica.

Quer um exemplo? O volume da música no seu quarto pode atrapalhar o estudo de seu colega no outro cômodo da casa. Vale a pena você se colocar no lugar dele e evitar o transtorno. Da mesma forma, da parte dele, vale te dar um toque amistoso de que o barulho está incomodando. E você não tem por que se irritar com isso. Já são duas chances de resolver algo sem estresse.

Ter uma convivência harmoniosa tem a ver com as regras e definição de tarefas, mas também tem a ver com essa capacidade de socialização. Isso não significa, no entanto, que uma pessoa tímida deva falar sem se sentir confortável com isso, ou que uma pessoa mais extrovertida deva se conter pra “não falar o que não deve”. Seja você mesmo, mas nunca desconsidere o outro.

Evite conflitos por causa de namorados e visitas

Seres humanos têm características bem específicas. Uma delas é a necessidade de se sentir em casa, literalmente. Em um ambiente cheio de desconhecidos, o desconforto é quase inevitável.

Gente demais em um espaço pequeno gera estresse. Por isso, tenha cuidado com as visitas. É meio óbvio, mas sempre importante lembrar: a casa não é só sua.

Conversem sobre isso para ficar bem claro o quanto cada morador se importa com a presença de outras pessoas e qual o nível de tolerância com a situação.

No caso de namorados ou namoradas é ainda mais delicado, pois eles passam a ser vistos pelos outros praticamente como novos moradores. E é natural que, nestes termos, eles devam contribuir financeiramente. Mas o melhor é sempre evitar que chegue a este ponto.

Visita que contribui com limpeza, alimentos ou até com o próprio aluguel pode até ser tolerada no início, mas logo alguém irá questionar se a presença de um novo “morador” estava mesmo nos planos do grupo.

Curtiu nossas dicas para dividir apartamento?

Além das dicas que mencionamos acima, podemos simplesmente acrescentar que, se você tiver alguma reclamação a fazer com a pessoa com quem divide seu novo lar, não precisa iniciar uma revolução. Basta uma conversa franca e cordial, numa boa!

E também prepare-se para manter seus pertences organizados. Nada de deixar roupas, óculos, acessórios, carteiras ou bolsas jogados pela casa. É a melhor forma de evitar a maior parte das confusões.

E falando em dividir, quer dividir com a gente suas experiências? Fique à vontade. Ah! E por falar em visitas, visite nosso site e encontre as melhores opções de imóveis. Quem sabe você não encontra um que seja perfeito para dividir com seus colegas?

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Se você está pensando em dividir apartamento em Blumenau, veio ao lugar certo. E se estiver vindo de fora, primeiramente seja bem-vindo!

Mas saiba que sua nova fase será bem desafiadora. Você precisará se adaptar à sua nova vida em uma cidade nova e também ao dia a dia das pessoas com quem você irá morar. A economia no aluguel tem seu preço!

Mas em qualquer situação, sempre haverá alguém disposto a ajudar! Para ficar um pouco mais tranquilo, lembre-se que muitas pessoas têm as mesmas preocupações que você. É uma realidade que sempre foi e continua sendo muito comum em todo o Brasil. Já tem até aplicativo pra isso.

É da nossa cultura “desgarrar” e se aventurar em uma nova vida. Assim como também é nossa cultura socializar e dividir conquistas e responsabilidades.

Então, seja qual for a nova vida que você terá daqui pra frente, queremos te deixar preparado pelo menos para o desafio que terá ao dividir um apartamento em Blumenau com desconhecidos. Em pouco tempo vocês se tornarão grandes amigos. Para isso, basta seguir algumas dicas simples!

Comece com o pé direito

Se você ainda está decidindo se vai ou não dividir um apartamento, e ainda não arrumou suas malas, dê uma conferida em sua saúde financeira.

Se você estiver endividado, adie um pouco seu sonho de liberdade. Primeiro, quite todas as suas dívidas. Isso é muito importante, pois honrar com compromissos financeiros é um dos princípios fundamentais da vida adulta.

Você não vai querer se ver em uma situação onde terá que escolher se irá comprar comida, pagar a parcela de um empréstimo ou contribuir com sua parte do aluguel, certo?

Outra coisa a ser considerada é a distância de sua nova moradia. O melhor é você morar o mais próximo possível do local onde irá estudar ou trabalhar. E isso também tem a ver com finanças. Calcule os custos que teria com deslocamento para saber se vale a pena aproveitar um aluguel mais barato, mas em um imóvel muito distante.

Se a região for muito valorizada e você não tiver outras opções, que tal alugar um imóvel maior e dividir com mais pessoas? As famosas “repúblicas” surgem exatamente dessa necessidade. E você pode “proclamar” a sua!

Se você estiver com as contas em dia e tiver segurança financeira o suficiente para encarar a aventura, siga adiante!

Organize a limpeza e as tarefas domésticas

Você pode ter vindo de uma realidade em que não precisava se preocupar muito com a faxina e a arrumação. Mas a vida de “roommate” (pessoa que divide um imóvel com outra) é bem diferente.

A primeira atitude que você deve tomar é a de não fazer muita bagunça. É pura lógica: com menos sujeira, será necessário menos limpeza.

Ser organizado, especialmente no início, é um hábito necessário e um dos primeiros passos para uma convivência pacífica com pessoas que você acabou de conhecer.

Se vocês chegaram juntos a seu novo lar, combinem um cronograma de tarefas. Sem “nóia”! Vocês podem fazer isso aos poucos, conforme forem surgindo as necessidades.

Se você é o novato no bonde, não chegue querendo sentar na janelinha! Pergunte sobre a divisão de tarefas e assuma algumas responsabilidades. Se a casa ou apartamento contar com uma empregada para a limpeza, informe-se sobre o valor com o qual você deve contribuir.

Se não houver um cronograma para a retirada do lixo (e provavelmente não haverá mesmo), tome sempre a iniciativa. Não é uma tarefa agradável, mas lixo acumulado será ainda mais desagradável, e todos sairão perdendo pela falta desta atitude básica que é levar o lixo para fora.

Quase todo lugar onde convivem pessoas sempre tem um que é conhecido como o que “não faz nada”. Não seja essa pessoa!

Dividir apartamento em Blumenau é como em qualquer outro lugar

É claro que regiões, estados e cidades contém características próprias, às vezes bem peculiares. Mas no geral, em todo lugar existem pessoas.

E pessoas são sempre mais ou menos parecidas. Principalmente quando falamos de problemas de relacionamento. Por isso, não existem dicas específicas para este ou aquele lugar.

Ficando atento a esses pontos, sua experiência de dividir apartamento em Blumenau, no litoral ou na capital, ou mesmo uma casa, será memorável!

Aproveite para se aprimorar na arte da convivência. Todo dia será um aprendizado novo que deixará você preparado para os próximos desafios da vida! Sentiu falta de mais dicas? No próximo artigo tem muito mais!

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As áreas centrais das cidades costumam ser as mais procuradas para quem está buscando um imóvel para morar. Agora, será que elas atendem as suas necessidades? Para fazer a escolha correta alguns critérios devem ser levados em consideração. Confira algumas dicas que podem te ajudar a escolher um bairro para morar, levando em conta tudo o que tem a ver com o seu dia a dia.

Dicas para escolher um bairro para morar que tenha tudo a ver com você

Os melhores bairros da cidade são aqueles que mais têm a ver com você. Portanto, saiba fazer a escolha correta, levando em conta o seu estilo de vida atual, mas também os seus projetos para o futuro. Afinal, cada ciclo tem suas prioridades.

O casamento, a presença de um filho ou uma mudança de emprego podem alterar nossos planos e é preciso que a nosso lar comporte essas mudanças.

Observe a movimentação do bairro

Ao escolher um bairro para morar faça uma visita até o local para observar a movimentação do bairro.

Faça esse deslocamento em dias e horários alternados. Passeie pelas ruas, observe a vizinhança e converse com as pessoas que moram ali por perto.

Se por exemplo, você gosta de silêncio, paz e tranquilidade, talvez, regiões mais centrais da cidade, próximas de centros comerciais, bares e restaurantes não sejam as mais indicadas. São locais que costumam apresentar mais barulho e agitação.

Leve em conta o seu deslocamento diário

Outra questão bastante importante é considerar o local que você trabalha. Em especial, se os seus horários de entrada e saída coincidem com os períodos de pico no trânsito.

O ideal é escolher um bairro para morar que ofereça acesso rápido ao seu trabalho. E ainda, permita que você tenha facilidade para se deslocar para outros destinos.

Lembre-se que conveniência e mobilidade são sinônimos de uma melhor qualidade de vida. Por isso, devem ser colocados na balança.

Observe a infraestrutura

Pegando um gancho no tópico anterior, vamos a mais uma dica. Avalie também a infraestrutura que a região oferece, antes de escolher um bairro para morar.

Avalie se é importante para você que a região ofereça escolas no entorno, linhas de ônibus de fácil acesso, mercados e farmácias. Ou ainda, seja de fácil acesso a parques, opções de lazer, áreas para os pets e outros detalhes para que você consiga manter o padrão de vida que você gosta.

Não esqueça também de ponderar a segurança do local. Veja se as ruas são bem iluminadas e se há presença de câmeras de segurança. Ainda, se as vias contam com policiamento ostensivo. Conheça também os índices de criminalidade do local e o perfil da vizinhança.

Avalie o potencial de valorização imobiliária

Se você tem a intenção de comprar um imóvel, é importante também que você observe o potencial de valorização imobiliária do bairro.

Converse com seu agente imobiliário e tenha acesso ao plano diretor da cidade. Fale também com outras pessoas para avaliar quais os investimentos previstos para a região na qual você pretende morar.

Regiões que apresentam potencial de crescimento ou que devem receber novos investimentos, como faculdades, escolas, etc. nos próximos anos, tendem a alavancar o preço dos imóveis. Por isso, é uma questão que você precisa avaliar pensando na sua lucratividade em uma futura venda.

Para encerrar, lembre-se que investir um tempo maior na visita, para conhecer melhor e ter mais confiança para escolher um bairro para morar é a melhor maneira de fazer um bom investimento. Seu bolso e seus sonhos para o futuro agradecem.

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