A segurança do condomínio sempre deve ser uma prioridade! Devemos estar cada vez mais atentos a invasores e criminosos em nossas moradias.

Neste artigo vamos falar de algumas soluções e pontos a serem levados em conta no que diz respeito à segurança patrimonial de um condomínio e dos moradores.

Confira o artigo até o final e boa leitura.

Segurança em Santa Catarina e no Brasil

Santa Catarina, nos primeiros meses de 2021, mostrou queda nos números das taxas de criminalidade no Estado, muito em função da reclusão das pessoas em casa por causa da pandemia.

Segundo a Secretaria de Segurança Pública de Santa Catarina, o mês de março de 2021 teve uma diminuição de 23% em roubos e furtos frente ao mesmo período de 2020.

Porém, estes dados positivos não podem iludir a população em geral. Com esta visão mais realista, o Governo Federal lançou o Programa Federativo para Segurança Pública Inteligente, com ações diretas já neste momento de pandemia.

Este é um reflexo de que mesmo com diminuição nas taxas de criminalidade, a preocupação com a segurança não pode ser esquecida.

Por isso, a seguir vamos detalhar alguns pontos fundamentais da segurança do condomínio, e que devem ser analisados em detalhes quando da compra do imóvel.

Segurança em condomínio: o que levar em conta antes de comprar

Escolher um imóvel para comprar é um processo que nem sempre é fácil. São muitas variáveis a levar em conta, localização, tamanho do imóvel, estrutura física, por exemplo. Mas será que a segurança do condomínio é levada em conta neste momento? Pois bem, acredito que deveria, pois além de garantir a tranquilidade dos moradores pode ser um fator de valorização do imóvel em uma venda futura.

Confira a seguir um check list de itens de segurança de condomínios para avaliar na hora da compra do seu apartamento.

Regimento interno do condomínio

Pode parecer detalhista avaliar o regimento interno, mas nele pode-se perceber a real preocupação dos moradores com a segurança do condomínio.

Da mesma maneira, com as regras de segurança, é importante verificar se estão de acordo com suas crenças no que diz respeito à segurança, afinal, todo cuidado é pouco.

Há que se ter bem claros os protocolos de segurança nas mais diversas situações. Ou seja, de que maneira os moradores podem agir e garantir a integridade de seus bens e familiares.

Muitas vezes os regimentos determinam o investimento feito em segurança e com que frequência. Sendo assim, vale verificar com mais atenção este item.

Iluminação

Áreas comuns e de acesso aos apartamentos e garagens precisam estar bem iluminados.

As ações de roubo ou furto, por exemplo, ficam facilitadas em ambientes pouco iluminados, na penumbra.

Sensores de presença são uma boa opção para garantir que em qualquer movimento a luz se acenda. Mas é preciso entender os pontos principais para localização dos mesmos.

Outro ponto importante é que com a iluminação bem posicionada e funcionando. As câmeras de segurança do condomínio também têm acesso a boas imagens com identificação clara das pessoas.

Câmeras de segurança do condomínio

Hoje já há no mercado diversos modelos de sistema de vigilância por câmera, e com valores diversificados ficam acessíveis aos condomínios.

Vale entender qual a melhor maneira de gestão das imagens geradas e onde elas serão arquivadas. Além disso, é importante saber por quanto tempo e de que maneira podem ser vistas pela segurança do condomínio.

Em um primeiro momento o sistema pode ajudar a inibir ações ilegais. Mas também deve estar preparado para garantir imagens nítidas e que possam ser usadas na argumentação de crimes.

Oportunidades de investimento

É importante que a administração do condomínio esteja atenta a novas oportunidades em itens de segurança para condomínios. E assim, garantir a atualização e efetividade dos equipamentos.

Manutenção dos equipamentos

Outro fator importante é garantir que tudo esteja funcionando bem! Afinal, de que adianta investimento em segurança no condomínio se algo não está em operação?! Garanta a manutenção preventiva de câmeras, iluminação, sistemas de entrada e saída, portas e portões, etc.

Crie uma rotina de checagem destes itens.

Sistemas de controle de entrada e saída

Muitos condomínios já contam com sistemas remotos de entrada e saída de moradores e prestadores de serviço. Sem um zelador o sistema precisa funcionar sem erros. Mas é importante que tenha sempre uma assistência da empresa contratada para o serviço.

Outras opções que garantem maior segurança no condomínio é ter portas com controle de entrada e saída. Aqueles painéis com senha, e regras claras para entregadores de comida e remédios, por exemplo.

Da mesma maneira, os visitantes que desejam adentrar ao condomínio precisam ter suas regras de acesso, e que sejam de conhecimento de todos. O síndico precisa garantir que todos sejam bem informados.

Localização do imóvel

Outro fator da segurança do condomínio que precisa ser levado em conta na hora de comprar um imóvel é a localização do mesmo.

Visite o entorno do prédio e converse com a vizinhança, por exemplo. Entenda se há riscos para segurança provenientes de outras moradias e comércios próximos.

Vale verificar se há problemas de horários no acesso ao condomínio, se alguns deles são mais perigosos.

Caso você tenha filhos, é fundamental avaliar se há riscos para os pequenos no bairro e se algum local deve ser evitado.

Segurança além do condomínio, na hora de comprar

Bom, espero que tenhamos ajudado a fortalecer a ideia de que segurança também é um item importantíssimo na hora de comprar um imóvel.

A segurança dos condomínios evoluiu muito nos últimos anos com tecnologia de ponta. E da mesma forma, as pessoas estão cada vez mais cientes disto.

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Escolher entre casa ou apartamento para morar, principalmente quando a decisão é comprar o imóvel, tem sido cada vez mais difícil. Afinal, uma escolha praticamente definitiva como esta não pode ser tomada do dia para a noite.

Antigamente morar em apartamento era considerado um luxo. Mas a escolha tem se popularizado na medida em que a oferta aumenta. É comum encontrar apartamentos mais baratos do que casas de padrão similar.

Até as pequenas cidades já experimentam um boom de prédios sendo construídos. As casas ficam, literalmente, por baixo. E conforme vão ficando mais raras, vão também ficando mais caras. E por isso agora são o novo objeto de desejo. Parece que o jogo virou!

Você prefere uma vida urbana mais tranquila, nostálgica e romântica em uma boa e velha casa? Ou está mais inclinado à praticidade, facilidade e comodidade proporcionados pela vida em um apartamento moderno?

Para ajudar em sua escolha, listamos algumas características de cada uma das duas opções. E para não deixar nenhuma influência negativa, vamos falar apenas de vantagens. Avalie as opções de acordo com a sua personalidade e faça uma boa escolha!

5 razões para morar em uma casa

Sua família é grande? Você pretende ter filhos? Você gosta de receber muitas visitas? Gosta de animais? Todas estas perguntas devem ser feitas para avaliar se você está apto a investir em uma casa para morar.

Você deve não somente considerar o seu perfil atual, mas também seus planos para o futuro. Não é possível adivinhar o que irá acontecer, obviamente, mas você deve alinhar esta importante decisão aos seus planos.

Sem mais demora, vamos ver o que é que uma casa tem de mais (e também de menos!).

Mais espaço

Família grande? Então é melhor contar com mais cômodos, metragem maior e área externa ampla.

Mais liberdade

Muitos amigos? Em uma casa dá pra fazer festas até o sol raiar, sem tanta preocupação com barulho.

Mais privacidade

Ter menos olhares curiosos por perto permite viver com mais conforto.

Mais bichos de estimação

É possível ter quantos pets quiser, e o quintal é o lugar ideal para a casinha, alimentação e necessidades.

Menos despesas

Por mais que se tenha despesas de manutenção, elas serão menores que uma taxa de condomínio.

5 Dicas extras

• Tem filhos? Cuidado com a rua!
• Tem animais? Não dispense o passeio.
• Para sua maior segurança e convívio social, faça contato com os vizinhos e passeie pelo bairro com frequência.
• Invista em um portão eletrônico e um seguro residencial.
• Não descuide da manutenção do jardim, do quintal e da limpeza da calçada.

Conhece alguém que vai comprar um imóvel? Compartilhe estes argumentos se você quiser que ele escolha uma casa!

5 razões para morar em um apartamento

A convivência com outras pessoas pode ser bem intensa em um apartamento. Portanto, você deve conhecer bem o estilo de vida que pretende ter.

Você não precisa necessariamente ficar recluso em seu apartamento, nem o contrário, conhecendo e se relacionando com toda a vizinhança. Basta estar disposto a ser respeitoso para ficar em paz no seu apê!

De resto, é só vantagem! Confira.

Menor custo

A oferta de apartamentos é cada vez maior, tornando-os cada vez mais baratos.

Melhor localização

Com a maior quantidade de unidades, são maiores as chances de morar em um local próximo a tudo o que é necessário.

Opções de lazer

Piscina, área de festas e eventos, quadra de esportes, churrasqueiras… Precisa dizer mais?

Mais segurança

Apartamentos em condomínios geralmente contam com portaria e câmeras de segurança. Sem falar na vizinhança sempre por perto.

Garantia de comodidade

Aparar a grama, limpar a garagem, consertar rachaduras ou até mesmo monitorar a chegada de encomendas não são preocupações de quem vive em um apartamento.

5 Dicas extras

• Tem filhos?  Oriente-os a manterem o silêncio em determinados horários.
• Tem animais? Treine-os para que não fiquem estressados no ambiente novo.
• Não se envolva em brigas. Sempre haverá vizinhos que desrespeitam áreas comuns, segurando o elevador, jogando lixo fora do local adequado, etc. Reporte ao síndico.
• Não seja este vizinho!
• Mantenha-se informado sobre as regras e deixe as contas sempre em dia.

Compartilhe estes 5 bons motivos para morar em apartamento com quem está pensando em comprar um imóvel.

Você escolheu casa ou apartamento?

Se você ainda continuar inseguro, e se mesmo depois de comprar o seu imóvel ainda continuar com dúvidas, não se desespere! Sempre é possível voltar atrás na decisão.

Isso pode ser feito revendendo, permutando ou locando. Fale com um corretor para saber qual é e melhor opção.

E se você gostou das nossas dicas para compra de casa ou apartamento, converse com um de nossos corretores para conhecer excelentes opções antes de sua escolha. E, na dúvida, visite todas!

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