Para marcar essa fase, de fim de ano, é tempo de pensar na decoração de Natal para o seu lar. Este ano de 2021 foi atípico. Para grande parte das pessoas, foi um ano marcado por perdas, preocupações e sentimentos conflitantes.

Aproveite o momento para repaginar o visual dos ambientes sem gastar muito, usando ideias simples. Reúna a família para ajudar na decoração! Aproveite para relembrar bons momentos de outras épocas e deixar a sua casa mais acolhedora com a colaboração de todos.

Como fazer uma decoração de Natal simples e barata?

O legal da decoração de Natal é que você pode deixar sua criatividade fluir. Hoje em dia, as decorações são bem variadas e em muitos estilos, desde os minimalistas até os rebuscados, cheios de cores e objetos natalinos preenchendo o ambiente. Então, vá pelo seu gosto pessoal e também procure harmonizar a decoração de Natal com a decoração que já tem na sua casa. Veja algumas ideias simples e baratas para colocar em prática.

1. Guirlanda de pinhas

Se você mora em uma região que tem árvores, tipo pinheiros, que produzem pinhas, é hora de ir até onde essas árvores estão e catar as pinhas caídas no chão. Na verdade, a época das pinhas costuma ser em maio e junho, mas é possível encontrar pinhas esquecidas pelas calçadas e pastagens. Se não, pode comprá-las em lojas de decoração mesmo.

Para fazer uma guirlanda de pinhas para sua decoração de Natal, você vai precisar de pinhas o suficiente para o tamanho do círculo que sua guirlanda terá. Limpe bem as pinhas com um pincel, depois cole-as com cola quente no formato desejado em uma base circular de papelão. Por fim é só decorar com bolinhas de Natal, fitas e pode até dar um toque de cor com tinta spray dourada ou prateada.

2. Jarro com pinhas e galhos de pinheiros

Sobraram pinhas do seu projeto de guirlanda? Ótimo, tem como aproveitá-las criando um lindo arranjo rústico para colocar sobre a mesa de jantar ou no aparador da sala. Basta pegar um jarro bonito e colocar dentro alguns galhos verdes de pinheiro e algumas pinhas apoiadas neles. É muito simples e vai criar uma gostosa atmosfera natalina campestre no seu lar.

3. Decoração de Natal com toalhas, capas e tapetes

Essa é uma dica ainda mais simples de decoração de Natal, pois você não precisa fazer nenhum projeto de artesanato, a menos que você goste de bordar, fazer crochê ou tricô. Mas, se preferir praticidade, pode comprar tudo pronto.

Escolha jogos americanos para quando for colocar a mesa de almoço ou jantar no fim de semana. Também pode escolher trilhos de mesa, passadeira para o piso da cozinha e corredor, pano de prato e capas de almofadas em tema natalino para a sala, por exemplo.

Revestir os ambientes com motivos natalinos é fácil, prático e você encontra peças bem baratas em lojas de departamento. Lembre-se de manter o mesmo estilo de decoração em um cômodo para que o visual fique mais agradável e acolhedor.

4. Luzes de Natal delicadas

A decoração de Natal sem luzes não é completa. Prefira modelos de LED, que podem custar um pouquinho mais, só que vão economizar sua energia elétrica. Você pode comprar pisca-pisca só com lâmpadas brancas. E assim, criar contornos em alguns pontos mais marcantes dos cômodos. Como, por exemplo, ao redor das janelas, da passagem do corredor, mas sem exagero. A ideia das luzes natalinas é complementar a decoração com uma iluminação agradável e suave.

5. Meias de Natal

Você já deve ter visto nos filmes e séries de países onde faz frio no Natal, que é comum pendurar meias bem grandes na borda da lareira. Em países como a Alemanha, as pessoas deixam botas para o Papai Noel colocar presentes pequenos dentro, como guloseimas e fruta.

Então, é mais uma decoração de Natal simples e criativa que você pode usar na sua casa. Nas lojas de decoração é possível encontrar essas meias decorativas que você pode pendurar nas portas dos quartos ou ao pé das camas, por exemplo. Um detalhe que faz a diferença!

6. Mural natalino

O mural de fotos é sempre uma ótima ideia de decoração de Natal e em qualquer outra época do ano. Ter um painel com suas melhores recordações é criar um ambiente mais familiar e acolhedor.

Para o Natal, você pode comprar uma placa metálica para grudar ímãs e decorá-la com motivos natalinos, como fitas coloridas, pisca-pisca, bolinhas e outros objetos pequenos. Os próprios ímãs podem ter motivo de Natal.

Se não achar placa metálica, pode usar outra com isopor ou cortiça, e prender as fotos usando alfinetes decorados com tema natalino.

Depois é só escolher as fotos que você quer deixar expostas nessa época do ano em que paramos para relembrar e refletir sobre nossas experiências de vida.

7. Decoração de Natal com arranjos pela casa

Os arranjos são uma parte da decoração de Natal. Elementos que complementam o visual natalino da cozinha, do lavabo, da sala e outras áreas sociais, por exemplo. Você pode criar arranjos com plantas naturais ou artificiais para durar mais tempo e não precisar ficar cuidando.

Use, por exemplo, flores natalinas, gravetos, velas, fitas e corrente de bolinhas. Ou ainda, bolas de Natal, cascas de árvores, folhas e frutos de casca dura, como nozes e castanhas. Como base, use potes, cestos ou tigelas que você já tem.

Não precisa de quantidade, mas sim, de bom gosto para criar arranjos lindos. Para ajudar nessa tarefa, tenha sempre uma pistola de cola quente por perto! Ela vai te ajuda a manter o seu arranjo montado durante todo o mês.

Com essas ideias simples de decoração de Natal você consegue transformar os ambientes da casa! Ou seja, deixando seu lar mais aconchegante, acolhedor e com o toque mágico dessa época do ano.

Conte com a Tropical

E por fim, reforçamos que a Imobiliária Tropical deseja que você e sua família tenham um Natal cheio de gratidão pela vida! E um fim de ano com muita paz, amor e união. Que a prosperidade invada o seu lar, inspirando novos sonhos e realizações.

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Mudar o piso convencional por um piso porcelanato e a necessidade de outras reformas aumentaram durante a pandemia. Quartos sem uso passam a ser escritório, sala de estudos ou academia. Áreas sociais abertas passam a ser fechadas para não atrapalhar quem usa cada ambiente ao mesmo tempo. Outro tipo de reforma que está em alta é a troca de azulejo ou carpete por piso porcelanato que é uma opção bonita e prática de manter.

De acordo com o Índice Nacional da Construção Civil (Sinapi), a necessidade de reformar a residência para deixá-la mais confortável e funcional chegou a gerar alta acumulada na inflação registrada no setor de materiais de construção, que chegou a 8,06% de janeiro a novembro do ano passado.

Portanto, se você também está pensando em melhorar a sua casa ou apartamento fazendo a troca do piso atual por um modelo de piso porcelanato, esse é um bom momento. Veja agora alguns tipos desse piso e as vantagens que terá ao fazer a troca.

Tipos de piso porcelanato

Ao optar por colocar piso porcelanato na sua residência as vantagens já começam na variedade desse material que não serve apenas para piso, mas também para paredes.

Porcelanato esmaltado

Esse tipo de porcelanato é indicado para todas as áreas da casa. Não é um piso frio! Pois, tem uma superfície mais resistente e, também por esse motivo, é mais forte contra manchas e abrasões. É o mais usado em residências, diferente do tipo técnico ou “toda massa” que não recebe camada de esmalte e é usado em áreas de grande tráfego de pessoas e comerciais.

Piso porcelanato com acabamento para área externa

Uma das principais características desse piso porcelanato é a textura antiderrapante para evitar escorregões e acidentes. Você encontra em variados modelos com estampas que harmonizam perfeitamente com a sua área externa.

Porcelanato com acabamento Struturato

Esse também é um tipo de piso para áreas externas e molhadas, que oferece um acabamento ainda mais resistente.

Piso porcelanato com acabamento polido

Ao contrário do porcelanato para área externa, o polido é bem liso e brilhante. Ele traz um visual bastante sofisticado e de valor agregado ao seu lar. O ponto negativo é justamente que o piso liso pode ser mais escorregadio e suscetível a riscos e abrasões. Então é recomendado para áreas secas.

Porcelanato com acabamento acetinado

Tem esse nome porque o acabamento é com menos brilho, ou seja, com aparência acetinada. É interessante para áreas de relaxamento, como quartos e salas, pois traz mais conforto visual por não ser tão brilhante.

Dentro dessas variações de acabamentos você ainda encontra diversas linhas, conforme a marca. A principal recomendação é que escolha uma marca de boa qualidade e, se for escolher um piso porcelanato esmaltado. Fique de olho no PEI, índice que mede a resistência do esmalte.

Razões para escolher um imóvel com piso porcelanato

Agora que já tem ideia dos tipos de piso porcelanato existentes, veja quantas vantagens você recebe ao escolher esse tipo de piso para a sua residência.

1. Durabilidade

Colocar piso porcelanato de boa qualidade em casa é ter um piso que vai durar muitos anos e que é atemporal. Ou seja, se escolher um modelo mais neutro, ele vai continuar combinando com o seu lar, mesmo depois de mudar a decoração várias vezes ao longo do tempo.

O porcelanato é feito com cerca de 30% de fragmentos de argilas e 70% de rochas, e seu processo de fabricação faz com que tenha um nível quase zero de absorção de água, fazendo com que seja um piso mais resistente do que o azulejo.

2. Praticidade

Para limpar o porcelanato é bastante simples, pois basta usar água e detergente neutro. Então, no dia a dia, esse tipo de piso traz mais praticidade, principalmente se os rejuntes estiverem caprichados, sem fendas.

3. Conforto térmico

Nos meses mais quentes do ano, o piso porcelanato oferece ambientes mais frescos. No inverno, se morar em uma cidade mais fria, como Blumenau, basta que use tapetes sobre o piso para deixar os ambientes mais aquecidos. Ou seja, preservando a beleza conferida pelo porcelanato que combina com tudo.

4. Amplitude

Principalmente quando se fala no piso porcelanato de grande formato, é possível deixar os ambientes com a sensação de serem maiores. Esses pisos grandes exigem menos peças! E, quando são dispostos alinhados (não na diagonal), com um rejunte da mesma cor, você não nota muito nas linhas divisórias de cada peça. É isso que faz o cômodo parecer maior, mais bonito e aconchegante.

5. Versatilidade

Como viu no tópico sobre os tipos de piso porcelanato, há vários modelos que se adéquam ao seu gosto e às necessidades de cada ambiente. Então, com toda certeza existe um porcelanato perfeito para você. E se gostar de mudar a decoração com frequência, escolha um modelo mais neutro. Ou seja, que nunca será um problema na hora de mudar o estilo dos móveis ou as cores do ambiente.

6. Economia

Justamente por haver tantas opções de porcelanato nas lojas, e por ser um material tão procurado, existem diversas faixas de preço para todos os bolsos. Além do mais, a manutenção é bastante simples. Para garantir que esse piso traga economia a médio e longo prazo, não economize na qualidade do produto e nem na mão de obra para instalar.

7. Valor agregado

Hoje em dia, a maioria dos imóveis de alto padrão são oferecidos com piso porcelanato em todas as áreas. Ou, pelo menos, nas áreas sociais, como salas, cozinha, lavanderia e banheiro, por exemplo. Portanto, é a escolha certa para trazer mais conforto, praticidade e bem-estar à sua rotina. Além de agregar valor a imóvel.

Onde achar um apartamento com o piso certo?

Você pode não estar planejando uma reforma, e sim buscando opções de imóveis para comprar ou alugar, com um piso que traga conforto e aconchego! Nesse caso aproveite para conhecer o portfólio de imóveis com piso porcelanato que a Imobiliária Tropical tem para oferecer.

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A ideia de se mudar para um apartamento de alto padrão passou a ser vista não como um gasto extra, mas sim, como um investimento em conforto, bem-estar e qualidade de vida que acaba se pagando de outras formas. Os imóveis de alto padrão não são todos iguais, mas possuem características em comum que você vai conhecer agora.

Localização privilegiada

Essa é uma das primeiras características que se vê nos anúncios de apartamento de alto padrão. A localização privilegiada e estratégica é aquela que facilita a rotina. Ou seja, o prédio fica próximo de todos os serviços necessários no dia a dia. Como, por exemplo, supermercado, banco, farmácia, hospital, parques, escolas, rodovias e, quando é no litoral, fica pertinho da praia.

Para atender as necessidades das famílias que desejam estar perto dos serviços urbanos, mas também da natureza. Ou seja, garantindo maior relaxamento e mais privacidade, muitos empreendimentos de alto padrão são erguidos em terrenos onde há uma área de preservação ambiental ao lado. Isso garante aos moradores, ter uma vista da permanente da natureza.

Acabamentos

Os acabamentos de alto padrão são os detalhes que vão dar ao imóvel uma estética de classe superior. A alta qualidade dos acabamentos é valorizada, da mesma forma que o design escolhido para inserir esses acabamentos, conforme o estilo do projeto. Portas brancas laqueadas, rodapés e roda-tetos em gesso, sancas para iluminação especial, luminárias, interruptores, enfim, tudo bonito e escolhido para durar.

Soluções tecnológicas

É nessa característica que um apartamento de alto padrão se destaca no valor agregado. Esse é um ponto que vai importar mais ou menos, de acordo com o gosto e o estilo de vida de cada família. As soluções de alta tecnologia são aquelas que trazem mais praticidade à vida moderna, como infraestrutura para água quente, para ar-condicionado split, janelas automatizadas e preparação para outros tipos de automação.

Projeto inteligente

Esse pode ser um ponto que nem todo mundo se lembra na hora de começar a procurar um apartamento de alto padrão. Mas, é um ponto que faz toda diferença no conforto diário, então, vale a pena levar em consideração.

Um projeto inteligente é aquele desenhado para aproveitar ao máximo a melhor insolação do dia. Que permite uma boa ventilação cruzada, que se preocupa com o conforto térmico e acústico e, claro, que oferece plantas com algum diferencial.

Algumas plantas são flexíveis, permitindo que o proprietário faça mudanças no projeto. Como, por exemplo, mudar paredes para ampliar ou integrar ambientes. Outras plantas oferecem espaços amplos e muito bem arejados, suítes e áreas de lazer privativas.

Segurança

É claro que o fator segurança não poderia ficar de fora dessa lista, principalmente nas cidades maiores. Mesmo Blumenau, que não é uma metrópole, é uma cidade em que as pessoas precisam se preocupar em morar num lugar seguro.

A segurança em um apartamento de alto padrão começa no portão de entrada. Ela pode ter uma clausura (quando a pessoa entra pelo portão, há outro portão fechado logo à frente que só vai abrir quando o primeiro se fechar totalmente).

Muitos novos empreendimentos estão investindo na fechadura com biometria ou reconhecimento facial na porta de entrada do apartamento. Além disso, ter um porteiro e um sistema com câmeras de segurança em todo o condomínio é crucial.

Áreas de lazer

Em um apartamento de alto padrão, geralmente existe um bom investimento em uma área de lazer completa para o usufruto dos residentes. A ideia é não precisar sair do condomínio para se divertir com qualidade. Ou seja, sem perder tempo no trânsito e ter que procurar estacionamento por aí.

Os espaços de lazer variam conforme cada projeto. Mas geralmente incluem área de festas, piscina, espaço gourmet, brinquedoteca e quadra poliesportiva. Esse é o básico.

Mas, também há empreendimentos para o público “classe AA” que ainda investem em cinema, clube de vinhos, charutaria, espaço com games para os jovens e crianças, ambientes aconchegantes ao ar livre com lareira, horta compartilhada e, dependendo da localização, um mirante para uma vista deslumbrante.

Acessibilidade

Cada vez mais os empreendimentos de alto padrão estão se preocupando com a acessibilidade no condomínio. Rampas para cadeirantes, elevadores adaptados, pisos antiderrapantes, comandos por voz, enfim, soluções focadas na inclusão de pessoas com necessidades especiais.

Sustentabilidade

As soluções sustentáveis estão em alta. Elas agregarem valor a um apartamento de alto padrão porque oferecem economia a curto, médio e longo prazo. Agregam valor ao empreendimento porque as pessoas estão cada vez mais preocupadas em cuidar do planeta. E ainda manter um estilo de vida mais integrado à natureza.

Então, a sustentabilidade pode surgir de várias formas em um projeto residencial. Como, por exemplo, a já mencionada horta compartilhada, cisternas para captação de água da chuva para uso na limpeza do condomínio, fachadas ventiladas e com jardins naturais que ajudam a manter o prédio fresco e a economizar com ar-condicionado. Além de painéis solares, iluminação com sensor de presença nas áreas comuns e reciclagem de resíduos.

Um apartamento de alto padrão oferece opcionais

Podem ainda haver outros diferenciais de acordo com o espaço disponível para o projeto e o valor que ele terá. Alguns empreendimentos oferecem coberturas duplex e apartamentos chamados de garden, que são no térreo e contam com uma área de jardim privativo. Outros oferecem mais garagens para certas unidades ou para quem tem três, ou quatro carros e puder investir um pouco mais.

Como já mencionado, muitos projetos têm plantas flexíveis que permitem mudanças na fase em que as unidades ainda estão sendo construídas. Como, por exemplo, fechamento da sacada com folhas de vidro, abertura da sala para a sacada ou criando um espaço gourmet privativo. Ou ainda, a transformação de dois quartos em um quarto grande com closet estão entre as alterações mais comuns.

Serviços extras

Esse é um diferencial de empreendimentos com altíssimo valor agregado. Aqui entram os serviços de profissionais que trabalham para o condomínio nas áreas de lazer. Como, por exemplo, o serviço de concierge, atendentes no bar da piscina, massagista, personal trainer, e assim por diante. A ideia é proporcionar ainda mais facilidade, comodidade e conforto para quem faz questão de aproveitar ao máximo os ambientes do condomínio.

E então, você tinha pensado em todos esses pontos na hora de planejar investir em um apartamento de alto padrão? Agora que já sabe o que é importante levar em consideração, lembre-se que a Imobiliária Tropical tem no seu portfólio uma variedade de empreendimentos com apartamentos de alto padrão para atender as necessidades de diferentes públicos. Venha se encantar com as nossas opções e encontrar o lar perfeito para você.

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Em Blumenau, por exemplo, que é uma cidade onde faz muito calor – e mais a cada ano, ter um aparelho de ar-condicionado em casa já virou uma necessidade. Mas, na hora de investir nesse equipamento, surge a dúvida: qual é o modelo mais vantajoso?

É essa dúvida que vamos tirar neste artigo sobre as principais diferenças dos três tipos de ar-condicionado: split, portátil e de janela.

Acompanhe e sinta-se mais confiante na hora de fazer esse investimento. Boa leitura!

Ar-condicionado split, portátil ou de janela: qual escolher?

O ar-condicionado tipo split é o mais popular atualmente, embora não seja o mais barato para comprar. Mas, precisamos nos lembrar de que existem outros custos além do preço do equipamento em si, então, será que não é o mais barato mesmo? Veja a comparação desse tipo com o portátil e com o de janela que muita gente ainda tem em casa.

Split

Existem diversos modelos de ar-condicionado split, próprios para diferentes ambientes. Um ponto muito importante para se levar em consideração na hora da compra é a potência que você precisa, de acordo com o tamanho do ambiente que pretende condicionar. Existem modelos que vão dos 7 mil aos 80 mil BTU’s, e escolher a potência ideal é crucial para economizar na conta de energia e para obter o conforto térmico desejado.

Uma das vantagens desses modelos é que você pode pagar um pouco mais e escolher um que aquece no inverno. Afinal, o aquecimento global não quer dizer que faz muito calor o ano inteiro, mas sim, que existe um maior desequilíbrio das temperaturas. Então, já que em Blumenau os invernos ainda são bem frios, talvez essa seja uma opção mais vantajosa para garantir maior conforto térmico em casa o ano inteiro.

Split inverter

O diferencial desse modelo é que ele possui um motor interno com um inversor capaz de controlar o compressor do fluxo de ar no ambiente. Esse fluxo controlado otimiza a distribuição do ar fresco e ajuda a economizar bastante energia por conta disso. É um aparelho feito com um gás mais ecológico e é bastante silencioso. Pode parecer que não, mas esse benefício faz toda a diferença! Porque o ruído de um ar ligado por muitas horas, pode gerar bastante incômodo.

Ar-condicionado multisplit

Se você tem uma residência grande, com pelo menos oito ambientes, e deseja refrigerar todos eles, a melhor escolha é esse modelo. O ar-condicionado multisplit possui uma unidade externa (condensadora) que comporta até oito unidades internas. Assim, a parte maior do aparelho, que geralmente fica instalada na sacada ou na lavanderia, será uma só, mas podendo ter até oito aparelhos instalados dentro de casa, em diferentes ambientes.

Split cassete

Para quem deseja um aparelho que possa ser embutido no teto, esse modelo é um dos preferidos. Ele possui quatro saídas de ar que podem ser controladas individualmente. Ou seja, permitindo o direcionamento da refrigeração para o lado mais adequado conforme necessidade. É um dos mais silenciosos da categoria! Oferece potências de 18 mil a 60 mil BTU’s e pode ser encontrado com a opção de ar quente também.

Split piso teto

Como o nome sugere, esse modelo pode ser instalado no piso ou no teto, além da parede. O que é um diferencial dos modelos mais comuns só de parede. Ele pode ser encontrado em capacidade de 18 mil a 80 mil BTU’s. Sendo assim, é adequado para grandes ambientes, geralmente espaços comerciais e corporativos. Mas, também é ótimo para residências com ambientes muito amplos e pé-direito muito alto.

Portátil

Na sua residência não tem preparação para um ar-condicionado tipo split nem de janela, e você não quer gastar com essa preparação? Ou então, não tem espaço o bastante para isso? Os modelos de ar-condicionado portáteis são ótimos porque oferecem praticidade, eficiência e você pode mover o aparelho para diferentes cômodos, conforme necessitar, desde que haja uma janela por perto para colocar a mangueira do aparelho e permitir a troca de ar quente pelo frio. É um aparelho adequado para ambientes pequenos, ideal para quem não se satisfaz com ventilador.

Ar-condicionado de janela

O modelo de janela tem esse nome justamente porque fica instalado em uma janela, embora possa fazer uma abertura na parede para ele. Esses modelos eram os mais populares antes dos split surgirem, e não necessitam de uma unidade externa, ou seja, não precisa ter espaço extra além da janela ou da parede onde o aparelho será instalado.

Como desvantagem, não é um aparelho que pode ser instalado em qualquer residência, como nos condomínios. Por conta da estética desfavorável, já que ele fica com metade do “corpo” para fora da janela ou da parede.

Por outro lado, se você mora em uma casa e não há impedimento nesse sentido, poderá ser uma opção mais econômica na hora da compra e da instalação. Apenas lembre-se que ele possui menor capacidade de refrigeração do que os split, e também produz mais ruído. É ideal para ambientes menores.

Dicas para escolher o melhor aparelho

Bom, como você viu, cada um dos modelos de ar-condicionado possui suas vantagens, conforme a necessidade de cada residência e família. Então, a escolha é sua, levando em conta o investimento que pode fazer, a praticidade de instalação, o espaço disponível e a economia de energia.

Porém, lembre-se destas dicas importantes para ajudar ainda mais a fazer o melhor investimento:

• Escolha sempre um modelo com selo de classificação energética classe A. Ele oferece um consumo de energia mais eficiente, ou seja, econômico;
• Quando for à loja, leve consigo a metragem dos ambientes que pretende condicionar. O aparelho deve ser capaz de resfriar com eficiência, e o tamanho do ambiente é o que determina isso. Por exemplo, um aparelho de 7.500 BTU’s consegue resfriar ambientes com metragem de 6 a 9 metros quadrados. Enquanto um de 12 mil BTU’s satisfaz ambientes de até 20 metros quadrados.
• Na hora de planejar a instalação de um modelo split ou de janela, contrate uma empresa especializada nesse tipo de serviço, pois o barato pode sair bem caro;

A Imobiliária Tropical vai te ajudar

E, não menos importante, quando for pesquisar por um imóvel para comprar ou alugar, acredite: vai ser muito mais prático e cômodo escolher uma opção que já tenha preparação para ar-condicionado split. A Imobiliária Tropical tem imóveis novos que já possuem esse planejamento estrutural para atender a necessidade dos moradores.

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Sonho de muitos brasileiros, ter o primeiro apartamento, por exemplo, é também ter a oportunidade de deixá-lo com uma identidade própria, com a sua cara.

Mas, por vezes, o investimento na aquisição do imóvel,  deixa a parte decorativa em segundo plano, sem um cuidado e investimento inicial.

Mas é possível decorar o seu primeiro lar com ideias simples e baratas. Usando os mais variados materiais e que vão marcar o seu cantinho como único.

Confira a nossa sugestão de possibilidades e que podem estar de acordo com o seu interesse para decorar o primeiro apartamento.

Espero que goste do conteúdo e boa leitura.

O que levar em conta na hora de decorar o primeiro apartamento

De um modo geral, o primeiro apartamento que as pessoas adquirem, são menores, mais funcionais e práticos.

Assim, fica mais fácil adequar propostas diferenciadas de decoração mais barata e não pesar tanto no bolso.

Nos dias atuais é possível fazer uma decoração criativa com materiais dos mais diversos.

Mas o que levar em conta na hora de decorar o primeiro apartamento?

Primeiro de tudo é importante definir qual o estilo que mais combina com o perfil do morador, e aí podemos citar, os mais despojados, clássicos, rústicos, modernos, divertidos, temáticos, etc.

Outro ponto a ser levado em conta, é o tamanho dos espaços do apartamento. Observe a sua metragem e planeje em cima das disposições de móveis e itens decorativos que você pensa em aplicar.

Cabe avaliar os móveis que já podem entrar no apartamento e objetos disponíveis. Sendo assim, com eles é possível compor o restante do imóvel quando se trata de decoração.

Sugestão de ideias simples de decoração para o primeiro apartamento

É importante pensar que uma decoração, para que funcione, não basta ser simples e barata, mas também funcional, ela precisa trazer praticidade e beleza ao ambiente.

Use móveis usados

A reutilização de mobiliário segue em alta e pode trazer muito charme para o seu primeiro apartamento. Há hoje lojas e marcenarias disponíveis com itens que vão desde os móveis mais clássicos, até os mais modernos, o que garante alinhamento ao perfil de qualquer morador. Além do mais, é possível ainda ajustar peças ao gosto pessoal do morador e adaptar ao espaço do imóvel.

Esta pode ser uma maneira simples e barata de garantir beleza, praticidade, mas também conforto ao imóvel.

Plantas

Alguns tipos de plantas se adaptam muito bem em ambientes internos, e podem fazer toda a diferença na hora de decorar o primeiro apartamento.

Além de garantir vida para os ambientes, as plantas, que têm diversos formatos e cores, podem complementar áreas vazias, estantes e móveis sem objetos.

Sem falar na vantagem que algumas espécies oferecem, que é aumentar a presença de oxigênio no ar, purificando os cantinhos do apartamento.

As plantas podem representar uma economia grande na hora de decorar o apartamento, além de trazer muitos benefícios.

Sofás e almofadas

Caso o morador já tenha um sofá, usado, há inúmeras possibilidades hoje no mercado para renovar o móvel da sala.

Há desde mantas temáticas, troca de tecidos de forração ou mesmo capas autoaplicáveis.

Além disso, as almofadas também são um terreno fértil na hora da criatividade. As capas podem contrastar com as cores do sofá ou então ser um complemento para os tons da sala.

Nichos e prateleiras

Os nichos de parede e prateleiras também são ótimas opções para paredes nuas e que podem acomodar objetos de decoração.

Já há modelos bem em conta, prontos, ou então pode-se optar por adaptar caixas de madeira, mas vai depender da sua habilidade manual.

Não esqueça de garantir o verniz certo para que as peças tenham durabilidade e estejam de acordo com as tonalidades do primeiro apartamento.

Adesivos de paredes e vinil

Já há alguns anos, muitas opções de adesivos de parede e vinil aparecem para os consumidores ávidos por mudar os aspectos das paredes de suas casas.

Com aplicações simples, ajudam de forma simples a dar um toque especial nos cômodos da casa, desde temas para o quarto de crianças e adultos, como salas de estar e de jantar.

Mas caso não encontre o modelo ideal, há ainda a opção de customizar a própria criação de adesivo de parede.

Basta utilizar papel contact, e garantir o primeiro apartamento personalizado e com a identidade que deseja nas paredes.

Pintura

Se o primeiro apartamento veio com cores neutras, e sem nenhum apelo estético, e o desejo é investir um pouco mais de forma estética agradável, pode-se optar por uma pintura meia parede.

Ao pintar de cores diferentes os ambientes do apartamento, com meia parede, o visual aparece com outra percepção, muito mais atraente.

Mas claro, cuide para que esta pintura esteja alinhada com a proposta do cômodo, e não exista só por existir.

Pallets de madeira

Os pallets de madeira são verdadeiros coringas para quem deseja ousar na decoração da casa. As peças, se bem tratadas, com a pintura ideal, podem ser aplicadas em áreas de varandas, por exemplo. Seja para acondicionar vasos e hortas verticais, ou até mesmo para o mobiliário.

Pode-se criar sofás de pallet com grandes almofadas e puffs, com encosto e estrutura na altura que desejar.

Objetos de decoração

Revisite os seus objetos de decoração, quem sabe no primeiro apartamento eles podem ter outra presença, e outra significância.

Planeje dar destaque para aqueles que são importantes esteticamente. Assim como para os que representam algo mais, além de objetos de decoração.

Estes objetos que antes ficavam guardados, hoje podem ser o sucesso da decoração do seu primeiro apartamento.

O momento de conseguir o seu cantinho, pode ser também uma grande oportunidade de exercer a sua criatividade. Tenha tempo, construa a decoração do seu primeiro apartamento com calma, de forma planejada e aproveitando cada momento.

Nós podemos ajudar a achar o seu primeiro apartamento!

E nós, da Imobiliária Tropical, estamos aqui para lhe ajudar neste sonho da casa própria! Fale conosco para encontrar o lugar que você chamará pela primeira vez de lar.

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O design de interiores, pode ajudar em uma pequena reestilização do seu espaço, como também promover imóveis inteiros e mudar o ambiente como um todo.

Vamos entender neste artigo, a importância do trabalho que envolve o decorador de imóveis, e se ele pode estar adequado ao que você pretende mudar em sua casa.

Vamos ao texto?

O que faz um designer de interiores?

A profissão de designer de interiores foi sancionada em 2016, através da lei Federal 13.369, assim sendo reconhecida em todo o Brasil.

Fica definido assim, que o trabalho de designer de interiores tem por competência, a elaboração de projetos e execução de obras em espaços internos. Da mesma forma, espaços externos que tenham ligação com o interior da casa, por exemplo. Obras estas que não devem apresentar mudança estrutural nos imóveis.

É parte também de suas atribuições, os serviços relacionados a mobiliário fixo, forros, iluminação, pisos e revestimentos.

Sua atividade é baseada em conhecimento técnico de desenho, normas regulatórias, conforto dos moradores, como análise da ergonomia, ajustes e melhorias de acústica, estrutura térmica dos ambientes, a segurança e acessibilidade conforme a lei vigente.

Qual a diferença entre: designer de interior, decorador e arquiteto?

É bastante comum que os designers de interiores, os decoradores e os arquitetos sejam confundidos nas suas atribuições.

Podemos dizer que as três profissões podem se complementar dependendo do projeto a ser executado.

Mas é importante que na contratação não haja confusão, pois há limites na responsabilidade de cada um.

Apenas o arquiteto tem habilitação legal para executar mudança física nos ambientes, como por exemplo, construir paredes ou retirá-las. Assim, o designer de interiores e o decorador, podem propor a transformação, mas apenas o arquiteto pode validar e realizar a obra.

O design de interiores, baseia-se muito mais nas técnicas e correções de ambientes, para que ele seja mais coeso e confortável. Por exemplo, a diminuição de ruídos exteriores, melhoria da iluminação, execução de forros de gesso, ajuste de temperatura dos cômodos, melhoria do layout dos móveis, etc.

E tudo isso sempre aliado a uma estética conceitual.

O decorador, tem como atribuição, a pesquisa, levantamento e execução de projetos. Eles são baseados única e exclusivamente na decoração dos ambientes.

Por que contratar um designer de interiores?

Você deve levar em conta que um ambiente confortável, bem iluminado, com um layout coerente faz toda a diferença para o bem viver dentro da moradia.

Optar por um profissional qualificado fará toda a diferença no resultado final. É com um designer de interiores que a casa dos seus sonhos podem tomar forma.

Assim, listamos algumas vantagens em contratar este profissional:

• Atualizado com as novas tendências;
• Sugestão de ideias inovadoras, um olhar diferenciado para a sua casa;
• Ajuda na proposta funcional aliada à estética;
• Ajuste do seu orçamento, para que se adeque ao resultado final, dentro de prazos e da verba sugerida;
• Networking com os mais variados profissionais da área, para melhor executar o projeto, como eletricistas, encanadores, marceneiros, decoradores, pintores, etc;
• Aconselhamento técnico com experiência para propor materiais diferenciados;
• Valorização do imóvel para aluguel ou venda.

Design de interiores: saiba valorizar seu imóvel

Para aqueles que desejam vender ou alugar seu imóvel, uma das maneiras de ampliar sua valorização, é investir na sua melhoria.

Contratar um designer de interiores pode garantir um valor muito maior na hora da venda ou do arrendamento.

Mesmo que para isso, você não precise alterar a estrutura do imóvel. Em alguns casos, apenas uma readequação já faz a diferença.

O design de interiores não precisa ser um projeto grande. Ele pode garantir ajustes e pontos que melhorem os diferenciais do seu imóvel.

Por exemplo, já sabemos, que três pontos são muito avaliados por compradores e locatários: a cozinha, o banheiro e até a lavação.

Ter estes espaços bem alinhados com o público que vai adquirir o imóvel, e que estes sejam funcionais e bonitos. Isso pode garantir uma venda ou um aluguel mais rapidamente. E com o valor que você pretende, sem fazer concessões.

Pontos de melhoria do imóvel em caso de venda ou aluguel

Há alguns aspectos, que o designer de interior deve levar em conta no momento da elaboração do seu projeto.

Primeiro, ele precisa entender o perfil do seu público, qual o estilo de vida dos compradores ou inquilinos.

Este é o momento em que a parceria com um corretor de imóveis se torna muito importante, ele pode ajudar a desenhar esse perfil. O corretor com sua experiência de mercado pode trazer informações relevantes para que o projeto aconteça de forma mais assertiva.

Para tanto, a beleza do ambiente deve garantir uma boa primeira impressão. Mas também faça com que o cliente se imagine vivendo naquele local por bastante tempo. 

Como este é um dos principais diferenciais do designer de interiores, garanta que a estética vai estar evidente nos espaços individuais, mas também no imóvel como todo. Eles  têm de “conversar”entre si.

Além disso, a otimização dos espaços alinhados com funcionalidade, fazem toda a diferença.

Há diversas opções de mobiliário, sob medida ou que sejam multi função, que podem fazer parte da sua casa neste projeto. Sem falar na infinidade de itens diferenciados de decoração, que podem mudar o ambiente completamente.

E, caso seja necessário, se a moradia apresentar alguns problemas, é neste projeto que eles podem ser solucionados. É papel do designer de interiores tratar das questões relacionadas a luminosidade inadequada, ruídos externos, pontos de acessibilidade e segurança.

Garantir um imóvel seguro, bonito e funcional ajudará a criar uma casa agradável para se viver. E caso você precise evidenciar tais diferenciais para alugar ou vender seu imóvel, um designer de interiores é um dos profissionais mais adequados para realizar o trabalho.

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Um jardim no apartamento não só para que possamos admirar o ambiente. A ideia é que esse espaço possa proporcionar também momentos de muito relaxamento para quem gosta de manipular plantas em geral.

O melhor de tudo, é que não faltam sugestões e opções de um jardim de apartamento mesmo que você tenha um espaço reduzido.

Neste artigo vamos lhe ajudar a pensar em um cantinho mais verde dentro do seu imóvel. Confira.

Vantagens de um jardim no apartamento 

Sabemos que a decoração de nosso apartamento não se baseia única e exclusivamente na disposição de móveis, pinturas, escolha de acessórios ou mesmo na iluminação que usamos.

A utilização de plantas é muito bem-vinda e pode mudar completamente o ambiente em que vivemos.

Além do aspecto visual, nos diversos tipos de cores e formatos, as plantas também ajudam no nosso bem-estar.

Primeiramente, porque melhoram a qualidade do ar no interior do apartamento, bem como trazem vivacidade para nosso dia a dia. Além do que, o cuidado com as plantas, é uma excelente ocupação para dias de tempo livre. 

Caso você tenha filhos, que tal envolvê-los neste mundo verde? Tenho certeza que eles irão adorar mexer na terra e entender como se dá o crescimento das plantas.

Como montar um jardim no apartamento?

Hoje em dia há muita facilidade na aquisição de plantas, flores e temperos para serem cultivados no interior das moradias.

Mas, mesmo com pouca manutenção, é preciso planejar bem e se informar sobre as condições necessárias de cuidado e quais itens serão usamos no jardim.

Antes de adquirir as plantas, avalie bem o espaço que você dispõe ou que vai adaptar para recebê-las.

Informe-se sobre que tipo de manutenção cada planta exigirá. 

Uma dica importante, é saber o tempo que você vai ter disponível para cuidar delas, e assim buscar plantas menos ou mais exigentes na rega, por exemplo.

Da mesma maneira, saiba qual a quantidade de luz cada planta necessita, há plantas que preferem luz direta, ou então as que com boa luminosidade já crescem e se mantém saudáveis.

Outro fator a ser avaliado, e que é muito importante, é saber se a planta que você vai adquirir para o jardim no apartamento é tóxica. Há muitos exemplos de plantas tóxicas, como a famosa Espada de São Jorge, e que deve ser mantida longe de crianças e animais de estimação.

Como adaptar o espaço para um jardim no apartamento

Com diversas metragens de apartamentos hoje em dia, temos de pensar bem no local para colocar as plantas. Principalmente se o imóvel for pequeno e a ideia de um jardim interno não ter sido pensada na divisão de cômodos.

Mas uma sugestão que pode ajudar muito, é seguir a mesma regra da disposição de móveis. Para que não fique difícil transitar entre eles, o ideal é que sejam dispostos mais perto da parede possível, facilitando o trânsito das pessoas.

E assim, também podemos pensar no jardim interno de apartamento. Buscar soluções utilizando as paredes e áreas sem circulação efetiva de pessoas. Use espaços verticais para dar o verde que a sua casa merece.

Tipos de jardins internos de apartamento

Está cada vez mais comum ver nos apartamentos a utilização de pequenas hortas e jardins nas linhas verticais do imóvel.

Assim, podemos citar algumas dicas de como dispor as plantas, flores e temperos:

• Em vasos tradicionais de cerâmica, suspensos através da furação de saída da água dos mesmos;
• Com pequenos pallets fixados na parede, com vasos de diversos tamanhos presos por ganchos de metal;
• Painéis de madeira de demolição, pintados ou envernizados de acordo com as cores do seu apartamento. Adapte o tamanho dele para o espaço que você tem disponível na parede;
• Disponha os vasos dentro de caixotes de frutas. Não esqueça de envernizar e selar a madeira caso tenha contato com uma área aberta que pode receber água da chuva ou umidade em excesso;
• Opte por modelos de vasos já prontos para serem fixados direto na parede;
• Caso você tenha mais espaço, que tal uma prateleira em níveis diferentes e que pode ser composta com plantas de tamanhos diferentes?
• Até mesmo as garrafas pet podem ser utilizadas. Podem ser dispostas como vasos tanto na horizontal, como na vertical, usando o topo ou o fundo da garrafa, por exemplo. Para que não fique tão simples, pinte as garrafas de acordo com seu gosto.
• Ou então, se houver a possibilidade e espaço, basta usar vasos, direto no chão, ou sob móveis adequados para esse uso.

Que tipo de planta usar no jardim de apartamento?

Aqui as opções são inúmeras, e como falamos anteriormente, pense antes no seu perfil e qual espécie se adapta a você.

De uma maneira geral, as plantas com folhas mais escuras são as que necessitam menos iluminação. Nesse caso você deve se preocupar apenas com a rega mais espaçada. Podemos citar as Dracaenas  e a Ficus Benjamina, que se adaptam muito bem em ambientes com qualquer tipo de iluminação. Ou então, a Palmeira-de-kentia que não pede por luz direta do sol.

Bons exemplos além destes, são as suculentas, já bem adaptadas ao interior de casa, e que pedem pouca água. Junto das suculentas, não podemos nos esquecer dos diversos tipos de Cactus que além de serem muito fáceis de serem mantidos, quando florescem trazem cores e formatos de flores lindíssimas.

Como plantas de interior, também podemos citar as begônias, alguns tipos de bonsais (os frutíferos são mais indicados para exterior). Ou ainda, algumas espécies de orquídeas, Raphis, as Chamaedoreas, etc.

Já se você quiser ter uma mini horta no apartamento, opte por temperos e legumes que você irá consumir com frequência. Assim, estarão sempre frescos e com boa aparência para serem consumidos.

Condomínios verdes

Mesmo garantindo que você terá um espaço agradável e mais verde dentro de casa, há hoje condomínios residenciais que optam por ter espaços que harmonizam com a natureza.

Quando for alugar um apartamento, avalie condomínios sustentáveis e que se preocupam com o meio ambiente.

Afinal, quanto mais verde melhor, seja dentro de nosso lar, como na região onde vivemos.

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Isso ocorre por dois motivos principais, as construtoras entenderam que esse é o modelo ideal para ser o primeiro imóvel, e também pela falta de grandes espaços em cidades maiores.

Sendo assim, é possível decorar e organizar pequenos apartamentos com criatividade e de acordo com cada gosto pessoal. Há várias alternativas para deixar o seu “cantinho” aconchegante e funcional. Separamos algumas dicas infalíveis neste artigo.

Divisões de um apartamento pequeno

Um dos pontos fundamentais para decidir como decorar e organizar seu apartamento, é entender bem a sua divisão.

Os apartamentos pequenos que contam com todas as divisões, quarto, sala, cozinha e banheiro, ou aqueles que têm as divisões conjugadas; ou mesmo apartamentos estúdios ou integrados, a lógica é ampliar cada um desses espaços. Importante olhar para cada cômodo de maneira separada, mas sem esquecer do padrão decorativo que você pretende dar.

Dicas para ampliar o seu apartamento pequeno

Menos é mais na hora de decorar e organizar seu apartamento. Você já deve ter ouvida essa expressão de menos é mais. Bom, para um apartamento pequeno essa regra deve ser levada em consideração.

Em um imóvel pequeno, não podemos sobrecarregar de móveis e elementos decorativos. Há que manter o bom senso e a coerência. É preciso ter a mobília com o tamanho adequado, que seja realmente necessária e que crie espaço suficiente para a circulação.

Um bom exemplo, e que nos ajuda a fazer uma relação com o passado, é a cristaleira. Móvel tão comum nas casas de antigamente, ou nas casas maiores, mas que hoje em dia praticamente sumiu das casas em que vivemos. O móvel é lindo, e pode ser composto com copos de cristal, decanters de vinho, jarras e poncheiras. Mas que hoje, já não cabe mais nesse modelo de apartamento pequeno.

Nos adaptamos e de forma criativa inventamos novas maneiras de deixar nossa casa também bonita e aconchegante.

Espelhos para decorar espaços pequenos

Essa talvez seja a dica que todos conhecemos bem, e uma das mais acessíveis para decorar e organizar seu apartamento.

Utilizar espelho ajuda a ampliar o espaço dos cômodos, bem como pode ser um aliado para decoração do ambiente.

Afinal, há várias opções de molduras e maneiras de fixar o espelho nas paredes que pode ajudar e muito na harmonia do seu apartamento.

Móveis para apartamento

Aqui há a chance de você ser criativo e optar por deixar o seu imóvel aconchegante e funcional. Opte por móveis mais claros, sempre alinhados com a matiz de cor das paredes. Ambientes escuros nos dão a ideia de confinamento.

Móveis planejados para locais menores

Utilize móveis planejados para compor paredes retas ou recortadas. Há várias propostas hoje que criam espaços e, ao mesmo tempo escondem os móveis quando eles não são mais utilizados.

Mesas dobráveis dentro de armários, camas que “se guardam” dentro de guarda-roupas, cadeiras que podem ser penduradas, são bons exemplos dessa proposta.

Importante lembrar, que mesmo em um imóvel pequeno alugado, móveis planejados também são permitidos, desde que locador e locatário estejam de acordo e prevejam a situação em contrato.

Móveis estendidos

Ainda como opção de um móvel planejado, os estendidos são uma grande vantagem.

Por exemplo, imagine utilizar um rack de tv, ou uma pia de banheiro que se estende até a parede e cria nichos e prateleiras. Praticidade acima de tudo, e ajuda a deixar a decoração mais coesa e agradável aos olhos.

Móveis funcionais

Opte, por móveis funcionais que tenham mais de uma função e ocupam apenas um espaço, como os sofás cama, por exemplo. Afinal o apartamento pode ser pequeno, mas dessa maneira você também pode receber visitas.

Mesa de vidro

As mesas de vidro aumentam significativamente a impressão de espaço maior. Você pode compor com um tapete que esteja alinhado com o restante da decoração. Da mesma maneira que o vidro é o “coringa” nessa opção de móvel, utilizar a mesa redonda também vai lhe ajudar a criar espaços livres no apartamento.

Iluminação

Assim como nos móveis e nas paredes mais claras, valorize a iluminação de janelas, mesmo que o apartamento seja pequeno.

A entrada de luz clareia o ambiente, dando a impressão de mais espaço. Escolha, cortinas com tecidos mais finos ou translúcidos, que além de proteger os móveis da luz direta ainda permitem a entrada da claridade.

Outra opção é embutir iluminação em forros de gesso e nos móveis planejados.

Prateleiras e Nichos

Nos apartamentos pequenos, utilizar espaços verticais e negativos são fundamentais para aumentar a área livre. Nem sempre é possível ter uma mesa de centro, ou um móvel que possa servir de apoio para itens decorativos, ou mesmo do dia a dia.

Desta maneira, instale prateleiras contrapondo com quadros ou outros elementos decorativos na sala. No banheiro, use prateleiras e nichos para itens do dia a dia e até de decoração, bem como nos espaços negativos, como acima de torneiras e da pia. 

No quarto, acima e ao lado da cama, use prateleiras para dispor o abajur, para deixar o celular carregando, os livros de cabeceira, etc. Na cozinha, prateleiras podem ser uma grande ideia para acomodar pratos e copos, até itens de alimentação, como temperos, azeites e até bebidas.

Na área de serviço ou lavanderia, esta pode ser a solução para guardar os produtos de limpeza e higiene da casa.

Plantas para decorar

Mas é possível ter plantas em um apartamento pequeno? Claro que sim. Aliás, elas podem ser suas aliadas na composição de espaços, trazendo vida para o ambiente. Pode optar por pendurá-las à parede, criando um jardim vertical.

Organização de um apartamento pequeno

Por fim e não menos importante, mantenha o seu pequeno apartamento arrumado e organizado. Em um espaço menor, onde não há tantos elementos, tudo pode saltar aos olhos.

Mas pense pelo lado positivo, um apartamento pequeno também será mais fácil de limpar e organizar, o que lhe trará mais tempo para outras atividades.

O que achou das nossas dicas? Entre em contato conosco, comente e sugira novos temas.

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